1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
八王子市
42.5万円/㎡
前年比+52.6%
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ライオンズシティ八王子
東京都八王子市元横山町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1993年築 / 8階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,193万円
42.2万円/㎡
1,155
1,847
2,538
3,230
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,538万円
35.5万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズシティ八王子
1,980万円（38.1万円/㎡）/ 8階 / 51.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,980万円 | 38.1万円 | 8階 | 51.99㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/09 | 400万円 | 23.9万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/26 | 430万円 | 25.6万円 | 5階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/22 | 540万円 | 32.2万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/16 | 480万円 | 28.6万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1K | - |
| 2026/01/09 | 500万円 | 29.8万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1K | - |
| 2025/08/21 | 540万円 | 32.2万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/18 | 580万円 | 31.5万円 | 4階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/19 | 510万円 | 30.4万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/03 | 590万円 | 35.2万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/02 | 550万円 | 29.9万円 | 4階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/25 | 620万円 | 37.0万円 | 4階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 27.9万円 | 8階 | 56.71㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/30 | 540万円 | 32.2万円 | 6階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 560万円 | 30.4万円 | 7階 | 18.42㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 550万円 | 32.8万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/18 | 550万円 | 32.8万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/22 | 600万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.77㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 2,160万円 | 51.1万円 | 8階 | 42.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 53.9万円 | 8階 | 42.3㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ライオンズシティ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.99㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1993年 | 119戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 西八王子けやき通りパーク・ホームズ 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅3分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.73㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,290万円 | 37.1万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズステーションプラザめじろ台 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅2分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/07 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 2,398万円 | 37.7万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リリファ八王子北野 八王子市長沼町 | 北野駅11分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/16 | 南大沢学園六番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.23㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、八王子市では52.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は八王子市の平均と比較して10.4%割安です。
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